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普縉集團李雋傑﹕2022/23年度第四季賣地計劃 旺角商業地皮估值高達91億元
香港 -
Media OutReach - 二零二二年十二月三十日 -
普縉 助理總監 (估值及諮詢) 李雋傑表示，發展局局長於今天下午公佈2022/23財政年度第四季計劃將計劃出售一幅住宅用地，地皮位於荃灣寶豐路，預計可提供約490個單位；連同8個私人發展及重建項目合共提供約2,630伙，預計第四季度住宅供應合共可達約3,120伙。計及頭三季不同來源的供應約12,950伙，2022/23財政年度私人住宅單位總供應量達1.6萬個，將超越年度供應目標 (1.29萬個單位) 逾二成半。另外，政府亦會推出一幅位於旺角洗衣街與亞皆老街交界的商業用地，鄰近旺角東港鐵站，可提供逾14萬平方米商業樓面面積，中標發展商將須負責興建指定社會服務設施、社區會堂、公共交通交匯處、過境巴士車站以及公眾停車位等設施。
李雋傑就 上述第四季賣地計劃內2幅地皮有以下估值:
*上述可建總樓面數字為預算數字
李雋傑就 上述第四季賣地計劃內2幅地皮有以下估值:
|
地點
|
佔地
(平方呎) |
總樓面
(平方呎) |
用途
|
估值
(港元) |
預計樓面地價
(每平方呎) |
|
荃灣寶豐路
(TWTL 427) |
89,987
|
314,308
|
住宅
|
13.2億
|
4,200
|
|
旺角洗衣街與亞皆老街交界
(KIL 11273) |
121,633
|
1,524,182
|
商業
|
91億
|
6,000
|
Công ty phát hành chịu trách nhiệm cho nội dung của thông báo này
有關普縉集團
NGUỒN:
PRUDEN Holdings Limited
DANH MỤC:
Business
ĐÃ XUẤT BẢN VÀO:
30 Dec 2022
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